تعاني أسعار العقارات في مصر حالة أشبه بالركود. إذ ارتفعت أسعارها بشكل سريع خلال الفترة الأخيرة الماضية لأسباب كانت تترافق مع ارتفاع أسعار الحديد والإسمنت ومواد البناء.
ومن هنا قام فريق “تجارتنا نيوز” برصد متوسط أسعار أمتار العقارات في مختلف أحياء مصر. لا بد من أن نطلعكم عليها
أسعار العقارات في مصر الجديدة
يصل سعر المتر لشقق السكنية في حي مصر الجديدة بالعموم نحو ما يقارب 9.200 جنيه مصري. أما الفلل فيصل إلى 14.250 جنيه.
كما ويقدر سعر المتر المربع في شارع الكوربة في حي مصر الجديدة تقريباً 13.500 جنيه مصري. أما حي الثورة 13.200 جنيه. بالإضافة إلى حي العروبة 12.600 جنيه ، والمبرغني 11.650 جنيه للمتر المربع. في حين وقد قُدر سعر المتر في حي ميدان تريومف 11.500 جنيه. أما عن الفلل فقد وصل سعر المتر في حي الشيرتون 23.000 جنيه.
في حين وقد تجدر الإشارة كذلك إلى أن مستوى الطلب على شراء الشقق السكنية في مصر الجديدة قد ارتفع بمستوى 100 في المئة خلال الفترة القليلة الماضية. بينما وقد بلغت نسبة زيادة الأسعار خلال الأشهر الماضية تقريباً نحو 13.24 في المئة.
حي مصر الجديدة
يعد حي مصر الجديدة من أرقى الأحياء في محافظة القاهرة والتي تقع بالقرب من مطار القاهرة. إذ أن حي مصر يتميز بالرقي الاجتماعي والثقافي بالإشارة إلى أنه قد تم تصميمها منذ القدم إلا أنها تتميز بالكثافة السكانية إلى جانب صعوبة إيجاد أماكن انتظار للسيارات بها.
متوسط اسعار الشقق السكنية والفلل في 6 أكتوبر
بلغ متوسط سعر المتر للشقق السكنية في حي 6 أكتوبر في مصر نحو ما يقارب 7.550 جنيه. إلى جانب الفلل الذي يصل نحو 17.850 جنيه تقريباً.
أما عن أسعار مختلف الأحياء الذي يضمها 6 أكتوبر. فقد وصل سعر المتر في حي غرب سوميد 7.700 جنيه. أما الحي المتميز 7.450 جنيه، علاوةً على الأحياء 6.300 جنيه وجنوب الأحياء 5.050 جنيه بينما يبلغ متوسط سعر المتر في حدائق أكتوبر تقريباً 4.450 جنيه. كما تجدر الإشارة إلى أن نسبة طلب الشراء للشقق السكنية هناك تصل نسبتها نحو 69 في المئة وهي نسبة متوسط خاصة بعد زيادة الأسعار بنسبة 170.59في المئة.
مدينة 6 أكتوبر:
تعتبر مدينة 6 أكتوبر واحدة من أهم وأكبر المدن الجديدة التي تضمها القاهرة الكبرى. كم أنها تضم أكثر من 12 حي تقريباً إلى جانب امتلاكها لمنطقة صناعية كبرى وتجمعات سكنية خاصة. فضلاً عن أنها منطقة تكثر فيها كافة الخدمات وتعد خياراً مناسباً ولا سيما للشباب مع إنشاء العديد من الجامعات والمعاهد هناك.
سعر المتر في الإسكندرية
تنوعت أسعار العقارات في مختلف أحياء محافظة الإسكندرية إذ بلغ سعر المتر في حي سموحة تقريباً 12.750 جنيه أما رشدي 15.250 جنيه. فيما وقد بلغ سعر المتر في ميامي 6.850 جنيه إضافةً إلى ميامي الجديدة نحو 3.900 جنيه . أما كفر عبده فوصل نحو 13.150 جنيه. بالإضافة إلى سيدي جابر فيبلغ 9.500 جنيه للمتر تقريباً. فضلاً عن حي لوران والذي بلغ متوسط سعر المتر هناك نحو 11.400 جنيه بالمقارنة مع حي فيكتوريا 5.850 جنيه تقريباً. علاوةً عن حي السيوف ليبلغ متوسط سعر المتر 4.800 جنيه.
أحياء محافظة الإسكندرية:
لكن وبالمقارنة مع ذلك. تجدر الإشارة إلى أن الإسكندرية تعد عاصمة ثانية للبلاد ومركز تجاري واقتصادي مهم. فضلاً عن كونها واجهة سياحية كبرى ومرفأ هام في مصر. وتتنوع أحياءها من كافة الأصعدة ومنها الأحياء الراقية والتي تضم أسعاراً مرتفعة للشقق السكنية. إلى جانب وجود بعض الأحياء الشعبية متوسطة الثمن.
اقرأ أيضاً : إيقاف تسجيل العقارات للشركات العقارية المدرجة من قبل وزارة العدل الكويتية