أسعار العقارات في تركيا 2025.. السوق العقاري التركي. بحسب مسؤول غرفة إسطنبول للعقارات من المتوقع أن تشهد أسعار العقارات والإيجارات في تركيا انخفاضًا في العام القادم 2025. حيث أفاد رئيس غرفة إسطنبول للعقارات، نظام الدين آشا، بأن المنازل التي تبلغ قيمة إيجارها 10 آلاف ليرة نحو 558 دولارا ستنخفض في 2025 حتى 6_7 آلاف، وإلى 8 آلاف كأسوأ احتمال.
كذلك بين آشا أن أسعار العقارات في تركيا للعام 2025 ارتفعت بشكل فاحش. في حين بقي المستوى المعيشي لم يتغير ولم تطرأ عليه أي زيادة ملحوظة. فيما أكد أنه يجب على المستأجر أن يكسب نحو 25 إلى 30 ألف ليرة ليتمكن من دفع إيجار منزله.
اقرأ أيضا: أسعار العقارات في الأردن 2025..أسعار العقار بالأردن
سوق العقارات في تركيا 2025
وقد شهد سوق العقارات التركي زيادة ملحوظة في أسعار العقارات كالمنازل، ذلك بعد رفع أسعار مواد البناء وانخفاض سعر صرف الليرة. لكن ذلك لم يؤثر على عملية إقبال الأجانب على شراء العقارات وقد زادت المبيعات في النصف الأول من العام الحالي 2025 أكثر من 32% مقارنة بالفترة نفسها عام 2025. كذلك زادت نسبة المبيع للأجانب في الربع الأول من العام 2025 عن 54.1% تبعا لهيئة الإحصاء التركية.
بذلك كان من أسباب زيادة عملية الشراء في العقارات استمرار تهاوي سعر الليرة التركية كونها أحد الملاذات الآمنة للمستثمرين والمدخرين الأتراك. مما أدى لزيادة العرض والطلب في السوق العقارية التركية.
أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا 2025
بحسب مراقبين أتراك أن أسعار العقارات في تركيا 2025 ارتفعت فوق القدرة الشرائية مما دفع الحكومة للتدخل الشهر الماضي. حيث فرضت وزارة المال غرامات مالية على 64 ألف مالك عقار وقد وصفتهم الحكومة التركية بالانتهازيين. هذا بسبب رفعهم الأسعار بعدما أعلن الرئيس رجب طيب أردوغان منح حكومته قروضًا بأسعار فائدة منخفضة لشراء منزلا أول ووحيدا.
أيضا من أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا زيادة تكاليف البناء نتيحة ارتفاع أسعار المواد الأولية التي صعدت 100% خلال عام. ذلك ما نتج عنه ارتفاع أسعار العقارات في بعض مناطق إسطنبول لأكثر من 130% في عامين.
ارتفاع تكلفة البناء في تركيا
كذلك ارتفع مؤشر تكلفة البناء في تركيا بمعدل 3.97% على أساس شهري، ومعدل 105.73% على أساس سنوي في شهر مايو 2025.
فيما جاء في بيان هيئة الإحصاء التركية منتصف يوليو حول بيانات مؤشر تكلفة البناء لشهر مايو.
أنه زاد مؤشر تكلفة البناء في تركيا مايو 2025 3.97% مقارنة بالشهر السابق، وبنسبة 105.73% مقارنة بالشهر ذاته في 2025.
كذلك ارتفع مؤشر مواد البناء في الشهر ذاته بمعدل 4.97% على أساس شهري، وارتفع مؤشر العمل بنسبة 0.18%.
قضلا عن أنه صعد مؤشر مواد البناء في مايو بمعدل 130.73%، وارتفع مؤشر الصناعة بمعدل 44.06%.
كما أوضحت البيانات الرسمية أن مؤشر تكلفة تشييد المباني ارتفع في مايو بمعدل 3.84% على أساس شهري، ومعدل 102.32% على أساس سنوي.
حجم بيع العقارات في تركيا 2025
الجدير بالذكر أنه شهدت تركيا في الربع الأول من العام 2025 بيع ما يزيد عن 708 آلاف عقار في أنحاء البلاد.
هذا بحسب إحصائيات المديرية العامة للطابو والمسح العقاري التابعة لوزارة البيئة والتحول والعمراني والتغير المناخي نشرتها، في أبريل على صفحتها الإلكترونية.
وقد بينت المعطيات أن أول ثلاث أشهر من العام 2025 سجلت بيع 708 آلاف و523 عقارًا. كذلك بلغت إيرادات الحكومة من بيعها 6 مليارات و961 مليونا و776 ليرة.
قدمنا إليكم من موقع تجارتنا نيوز تفاصيل السوق العقارية في تركيا، أسعار العقارات في تركيا 2025، أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا، مؤشر تكلفة البناء في تركيا.
قد يهمك: أسعار العقار في السعودية 2025 تسجل ارتفاعا فما هي الأسباب؟