أسعار العقارات في مصر 2025، أسعار العقارات بعد ارتفاع الدولار، هل ستنخفض أسعار العقارات في مصر، تأثير التضخم على العقارات، نزول العقار 2025، أسعار العقارات في الإسكندرية، ارتفاع أسعار العقارات، مستقبل العقارات، انخفاض أسعار العقارات.

أسعار العقارات في مصر 2025، يتساءل الكثيرون عن أسعار العقارات في مصر 2025 خاصة بعد الأزمة الاقتصادية التي طالت الكثير من المجالات في مصر وجميع دول العالم بعد الأزمة الروسية الأوكرانية وخاصة مجال العقارات وسنوضح فيما يلي قيمة العقارات وتوقعات بالأسعار الجديدة للعقارات.

أسعار العقارات في مصر 2025

توقع الكثير من الخبراء في المجال العقاري أن الزيادة هذا العام ستتراوح بين 9% وحتى 14% بسبب ارتفاع قيمةر مواد البناء والحديد والأسمنت وكذلك ارتفاع قيمة البنزين والذي أدى بدوره إلى تأثر قطاع النقل والشحن.

وعلى الرغم من توقعات بزيادة قيمة العقارات في مصر إلا إن هذه الزيادة ستتزامن مع ارتفاع الطلب على العقارات بسبب التسهيلات التي أقرها سوق العقارات ووزارة الإسكان في مصر على القروض والتمويل لتشجيع المشروعات الصغيرة.

وقد ازداد الطلب على العقارات خاصة في العاصمة الإدارية وحولها ويرجع ذلك إلى أنه من المتوقع افتتاح العاصمة الإدارية هذا العام، وتضم العاصمة الإدارية مبنى رئاسة الجمهورية ومقري مجلس النواب ومجلس الشيوخ وحوالي 18 وزارة بالإضافة إلى مقرات البنوك والبورصة والبنك المركزي.

ارتفاع قيمة العقارات

ويتوقع الخبراء زيادة الطلب على العقارات المتوسطة مثل الشقق السكنية، فيما ينخفض الطلب على العقارات ذات الرفاهية مثل الفيلات وغيرها من العقارات مرتفعة التكاليف وذلك بسبب انخفاض الدخل بعد التضخم الاقتصادي الذي نتج عن جائحة كورونا والأزمة الروسية الأوكرانية.

ومن جهة أخرى هناك توقعات بتقليل الرغبة في شراء العقارات خاصة بعد الأزمات الاقتصادية التي نمر بها الآن وكذلك الارتفاع الكبير في قيمة مواد البناء حيث يتوقع الخبراء انخفاض الطلب على شراء عقارات سواء بهدف الاستثمار أو بهدف الزواج.

شقق العاصمة الإدارية الجديدة 2025

تأتي قيمة الشقق في العاصمة الإدارية كالتالي:

الشقق في كمبوند انترادا بالعاصمة الإدارية يبدأ من 8800 للمتر ويمكن السداد بتسهيلات كبيرة حيث يتم دفع 10% من الوحدة السكنية والباقي على 10 سنوات.
الشقق في كمبوند ميدتاون العاصمة الإدارية تبدأ من 990 ألف جنيه للشقة السكنية 90 متر مربع، أم بالنسبة للفيلات فتبدأ من 3 مليون و 990 ألف جنيه للفيلات 350 متر مربع.
الشقق في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة يبدأ المتر من 13 ألف و 500 جنيه مصري وتبدأ مساحة الشقق من 70 متر وحتى 180 متر، والشقق الدوبلكس تبدأ مساحتها من 160 إلى 280 متر.
أبراج اويا في العاصمة الإدارية تبدأ الشقق من مليون و 980 ألف جنيه وتبدأ المساحات من 165 متر مربع نظام النصف تشطيب.

وفي الخاتمة نرجو أن نكون قد أفدناكم بقيمة العقارات في مصر 2025 والعقارات في العاصمة الإدارية بعيدًا عن الزحام والتلوث وسط المساحات الخضراء والنقاء.