الاستثمار العقاري في فنلندا
تعد فنلندا من أجمل الدول في أوروبا وتتميز بأبنيتها ذات الارتفاع المنخفض وبحيراتها الجليدية وظاهرة الشفق القطبي الطبيعية التي تتضح في لابلاند الشمالية وتفوقها في قطاعي الصناعة والصحة إضافةً للاستثمار في القطاع العقاري الذي أصبح قوة جذب للمستثمرين تلبية لمتطلبات السوق العقارية وباعتباره طريقة للسفر وتحقيق الأرباح وركيزةً داعمةً لاقتصاد الدولة لزيادة الدخل النقدي.
دوافع الاستثمار العقاري في فنلندا
توفر فنلندا العديد من الفرص الاستثمارية في سوق العقارات الذي شهد تطوراً في الآونة الأخيرة وإضافةً لما تمتلكه الدولة الفنلندية من مقومات اقتصادية واستثمارية مميزة وتمتعها بأقل معدلات الفساد الاقتصادي وموقعها الاستراتيجي مما يحقق الأمان للمستثمر في ظل استقرار عملتها وانخفاض معدل الفائدة على القروض وسهولة تمويله محققاً زيادة كبيرة في أموال المستثمرين.
أنواع الاستثمار العقاري في فنلندا
هناك الكثير من الاستثمارات العقارية في فنلندا التي تجذب العديد من المستثمرين المحليين والأجانب لتحقيق طموحاتهم ومساعيهم الربحية في جو من الأمان والاستقرار السياسي والاقتصادي بعيداً عن آثار التضخم وأيضاً ارتفاع الناتج المحلي الإجمالي في فنلندا الذي يزيد من نسبة تحقيق الأرباح للمستثمرين ونذكر بعض هذه الأنواع:
شراء أسهم سكنية في مباني سكنية
يعتبر أحد الاستثمارات المرغوبة بكثرة من قبل المستثمرين العقاريين في فنلندا الذين لا يملكون المال الكثير حيث
يمكن البدء بشراء عدد قليل من الأسهم العقارية التي تطرحها الشركات المالكة للمباني والوحدات السكنية وذلك في
حدود المبلغ المرصود من قبل المستثمر وبالتالي تحقيق الأرباح الوفيرة التي يتم توزيعها للمستثمرين لمساهمين عند
بيع العقارات أو تأجيرها.
إنشاء محال تجارية وبيعها
يمكن للمستثمر في فنلندا جني الكثير من الأموال والعوائد الوفيرة من خلال شراء قطعة أرض واسعة بسعر مناسب
وإنشاء مجموعة من المحال التجارية الموزعة أفقياً وعرضها منفردةً للبيع مباشرةً بسعر مرتفع للحصول على الربح
الفوري أو بعد مرور مدة عند ارتفاع أسعارها ويساعد اختيار الموقع المناسب في تحقيق المزيد من الأرباح حيث
تختلف الأسعار حسب المنطقة.
بناء بيت ريفي ثم تأجيره
تعتبر البيوت الريفية أكثر العقارات رغبةً من قبل السياح والسكان في فنلندا لما توفره من راحة وهدوء لقاطنيه وهذا
ما يدفع المستثمر إلى شراء قطعة من الأرض واسعة بسعر منخفض وبناء المنزل مع حديقة منزلية صغيرة تجذب
العائلات للاستئجار ويتطلب الاستثمار المتابعة للمنزل للحفاظ على قيمته السوقية ويوفر عوائد شهرية للمستثمر رغم
متطلباته وتكاليفه البسيطة في التجهيز.
وبذلك فإن الاستثمار العقاري يعتبر الوجهة الرائعة والأفضل في فنلندا كونه لا يتطلب تحمل مخاطر كبيرة في سبيل
تحقيق الأرباح المرجوة بوجود تمويل مناسب للبدء به ومازال هناك العديد من أنواع الاستثمار العقاري في فنلندا
التي تجذب إليها الكثير من المستثمرين مثل حدائق الألعاب والمستودعات والمكاتب والشقق الفخمة وغيرها.