كومباوند تاج سيتي هو واحد من أهم وأحدث المشاريع السكانية الفخمة ذات التصميم الفريد لإحياء التراث المصري وإتاحة المساحات الخضراء الشاسعة والموقع الجغرافي المميز في المجمع الخامس في القاهرة الجديدة. والذي تم تأسيسه من قبل شركة مدينة النصر للإسكان والتعمير بالتعاقد مع شركة (DDS) البلجيكية على مساحة كبيرة وبمزايا ومراكز خدمية وترفيهية تفوق مساحة الوحدات السكنية التي تتصف بتنوع احترافي فخم. لذلك في حال كنت تبحث عن شقة سكنية فخمة بمواصفات خدمية وترفيهية متفوقة وعصرية للمنطقة تابع قراءة مقالنا عبر موقع تجارتنا الذي سنوضح فيه كل ما يخص هذا الموضوع من تقييم، وذكر للمشاكل، ومن ثم عرض أسعار وأنظمة الدفع في كومباوند تاج سيتي. وأخيرًا لابد من توضيح أهم مزايا وخدمات هذا الكومباوند.
كومباوند تاج سيتي
كومباوند تاج سيتي يعد واحد من أضخم وأفخم المشاريع السكنية المقامة في المجمع الخامس في القاهرة الجديدة من قبل شركة مدينة النصر للإسكان والتعمير. والذي تم تصميمه بشكل هندسي ليواكب أحدث الطرازات العالمية ويوفر مساحات متنوعة ومناظر طبيعية جذابة. بالإضافة لتوفير كافة المراكز الخدمية والمرافق الترفيهية وجميع الوسائل اللازمة للراحة والترفيه. بينما مزايا موقع كومباوند تاج سيتي فيمكن ذكرها على الشكل التالي:
- يقع الكومباوند على طريق السويس بشكل مباشر.
- يبعد الكومباوند عن أهم شوارع القاهرة الجديدة وهو شارع التسعين حوالي (5) دقائق.
- كذلك يقع الكومباوند عند تقاطع كل من طريق القاهرة السويس وشارع الثورة.
- يقع الكومباوند بالقرب من أشهر المناطق في القاهرة والتي لا يفصلها عنها سوا دقائق قليلة. على سبيل المثال يبعد عن مدينة هليوبوليس والنصر ما يقارب (10) دقائق.
- كذلك من أهم مميزات الموقع هو تمركزه مقابل كل من فندق جي دبليو ماريوت وفندق كيمبينسيكي الشهيرين.
- يبعد عن مطار القاهرة الدولي ما يقارب (5) دقائق فقط.
- يقع بالقرب من الطريق الدائري.
- يبعد عن منطقة المعادي الشهير ووسط المدينة عدة دقائق فقط.
شاهد أيضًا: كومباوند اكاسيا تقييم مشاكل أسعار كومباوند اكاسيا
تقييم كومباوند تاج سيتي
تقييم كومباوند تاج سيتي يبدأ من توفير الشركة لعدة أنواع من الوحدات السكنية الفخمة التي تم بنائها على مساحة (900) فدان أي ما يقارب (3.4) مليون متر مربع. وهي شقق للبيع، دوبلكس، فيلات، استوديو، وحدات تجارية. مع العلم أن المساحة الأكبر هي من نصيب المساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل من المشروع متكامل الخدمات والمرافق بحيث يجمع بين البراعة في التصميم الأصالة والرقي بشكل يؤمن الحياة العصرية المتكاملة لساكنيه.
بينما تقييم كومباوند تاج سيتي من حيث المراحل التي قامت بها الشركة فهي تبدأ من المرحلة الجديدة (elect taj city) التي أقامتها شركة النصر والتي ترتفع عن أرض الكومباوند حوالي (9) أمتار بعدد وحدات سكنية يبلغ (300) وحدة وهي الجزء الأقل من المساحة أما الجزء الأكبر فتشغله المسطحات المائية والمساحات الخضراء. بينما المرحلة الثانية فهي مرحلة شاليا تاج سيتي التي أقيمت على قطعة أرض المساحة الأكبر منها هي للطبيعة والمراكز الخدمية والمرافق والمساحة الأقل للوحدات السكنية التي تم بنائها وفقًا للطراز الأوربي الفاخر.
شاهد أيضًا: أفضل كومباوند في مصر القاهرة
مشاكل كومباوند تاج سيتي
مشاكل كومباوند تاج سيتي أو العيوب الخاصة به تتمثل في مشكلة واحدة وذلك لكون شركة النصر تعمل على تقديم خدمات متكاملة وتلافي العيوب المحتملة قدر الإمكان وهذه المشكلة هي التأخر في تسليم كامل الكومباوند للعملاء الذين قاموا بالشراء، وذلك نتيجة المساحة الكبيرة للكومباوند والتي تبلغ (3.4) مليون متر مربع.
أسعار كومباوند تاج سيتي
أسعار كومباوند تاج سيتي مختلفة ومتنوعة وهذا نتيجة اختلاف إطلالات ومساحات الشقق وموقع كل منها بالإضافة لعدد الغرف داخل كل منها. لذلك سنعرض لكم أسعار الشقق الكبيرة والصغيرة بشكل مفصل في الفقرات التالية.
أسعار شقق تاج سيتي الصغيرة
تختلف أسعار شقق تاج سيتي الصغيرة باختلاف المساحة وعدد الغرف ويمكن ذكرها كما يلي:
- الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها (70) متر مربع وتضم غرفة وحمام واحد يبلغ سعرها حوالي (1.344.424) جنيه مصري.
- أسعار كومباوند تاج سيتي للشقق الصغيرة التي تبلغ مساحتها (120) متر مربع ومكونة من غرفتي نوم وحمامين هو (2.253.956) جنيه مصري.
- الشقة السكنية التي تبلغ مساحتها (123) متر مربع وتضم غرفتي نوم وحمام واحد يبلغ سعرها حوالي (2.802.247) جنيه مصري.
- أسعار كومباوند تاج سيتي للشقق الصغيرة التي تبلغ مساحتها (128) متر مربع ومكونة من غرفتي نوم وحمامين هو (2.905.600) جنيه مصري.
- الشقق الصغيرة التي تبلغ مساحتها (142) متر مربع وتضم غرفتي نوم وثلاث حمامات يبلغ سعرها حوالي (2.507.225) جنيه مصري.
شاهد أيضًا: أنواع القروض التي يُقدّمها بنك الإسكان
أسعار شقق تاج سيتي الكبيرة
تختلف أسعار شقق تاج سيتي الكبيرة من حيث المساحة وعدد الغرف كما يلي:
- سعر الشقة التي تبلغ مساحتها (143) متر مربع وتضم حمامين وغرفتي نوم هو (3.284.400) جنيه مصري.
- أسعار شقق تاج سيتي الكبيرة التي تصل إلى (146) متر مربع وتتكون من حمامين وغرفتي نوم فهي بسعر يقارب (3.307.390) جنيه مصري.
- سعر الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها (157) متر مربع وتضم ثلاث حمامات وثلاث غرف نوم هو (3.881.850) جنيه مصري.
- سعر الشقة التي تقدر مساحتها (179) متر مربع وتضم حمامين وثلاث غرف نوم هو (3.708.272) جنيه مصري.
- أسعار شقق تاج سيتي الكبيرة التي تصل إلى (191) متر مربع وتتكون من حمامين وثلاث غرف نوم فهي بسعر يقارب (3.753.865) جنيه مصري.
- سعر الشقة التي تقدر مساحتها (266) متر مربع وتضم ثلاث حمامات وثلاث غرف نوم هو (6.304.200) جنيه مصري.
أنظمة الدفع في كومباوند تاج سيتي
أنظمة الدفع في كومباوند تاج سيتي من أفضل أنظمة السداد التي تصل إلى (10) سنوات بدون فوائد. ويمكن ذكر هذه الأنظمة على الشكل التالي:
- نظام الدفع إذا كان الاستلام خلال عامين هو دفع مبلغ مقدم يقدر بنسبة (5%) من السعر الإجمالي للوحدة. بينما المبلغ المتبقي فيمكن تسديده بدون فوائد لمدة تصل إلى (10) سنوات.
- في حال كان الاستلام فوري فإن الدفع في هذه الحالة يكون بنسبة (14%) من السعر الإجمالي للوحدة. بينما المبلغ المتبقي يمكن سداده بدون فوائد لمدة تصل إلى (7) سنوات.
- في حال كان الدفع كاش فإن المبلغ سيتم خصم نسبة منه تبلغ (31%).
شاهد أيضًا: مواعيد عمل بنك التعمير والإسكان في مصر
مزايا كومباوند تاج سيتي
مزايا وخدمات كومباوند تاج سيتي عديدة جدًا ويمكن توضيحها كما يلي:
- حدائق بمساحات خضراء كبيرة وبحيرات صناعية.
- مواقف للسيارات لجميع المالكين في الكومباوند.
- حدائق جذابة ومساحات خاصة بألعاب.
- ممرات لممارسة الجري والمشي.
- حراسة أمنية على مدار ال (24) ساعة دون وجود عطلات.
- يوجد العديد من المطاعم والكافيهات.
- نوادي رياضية بأجهزة ذات مستوى عالي.
- مساحات خضراء خاصة لإقامة حفلات الشواء.
- مساحات خاصة وسط الأشجار مزودة بمقاعد للقراءة.
- قاعات خاصة بالاحتفالات.
- قاعات خاصة لرجال الأعمال آخري لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات.
- جامعات ومدارس لكافة المراحل التعليمية.
- مراكز طبية بتجهيزات حديثة.
- وجود فنادق عالمية.
في الختام نأمل أن تكون المعلومات قد أجابت على جميع التساؤلات التي تدور في أذهانكم حول تقييم ومشاكل وأسعار كومباوند تاج سيتي. كما أننا ننصح بالاستثمار في هذه المنطقة الفخمة من المجمع الخامس لاعتبارها رمزًا للحياة المفعمة بالحرية والرفاهية.