كم نسبة ارباح المقاولات، شهدت المملكة العربية السعودية نهضة غير مسبوقة في مجال العمران، من خلال الزيادة في عدد المشاريع بما في ذلك العقارات السكنية والشركات والمجمعات وغيرها الكثير، ويأتي هذا التطور والازدهار الملموس من خلال مكاتب المقاولات التي تلعب دور كبير في السباق الاقتصادي وتوجيه الكثير من المستثمرين نحو تأسيس شركة مقاولات خاصة بهم، إلا أن الخوض في غمار هذه المعركة يتطلب اتباع الكثير من القوانين، وفيما يلي توضيح كم نسبة ارباح المقاولات
دراسة جدوى مشروع مؤسسة مقاولات
الدخول في مجال المقاولات واسع وفسيح، والأهم من ذلك تحقيق النجاح سواء على المستوى المادي وإنجاز الاعمال الخاصة بالشركة، وللحصول على لقب مقاولاً ناجحاً يتطلب الرؤية الواضحة وفق الإمكانيات والخبرات المتاحة، مع توفر المهارات اللازمة له سواء إدارياً أو عملياً، كل ذلك يندرج تحت دراسة جدوى المؤسسة، حيث تضمن خطة مكتوبة ومعدة بشكل جيد تحتوي على الأمور الإجرائية والسقف الزمني للمشروع، كما آلية التواصل مع جميع الأطراف التي لها علاقة بالمشروع، ومن أهم مجالات المقاولة التي يمكن التخصص بها:
- حيث، شركات استشارات هندسية.
- كذلك، شركات تشطيب، و أعمال تكميلية.
- شركات استصلاح أراضي.
- أيضا، شركات انشاءات، وأساسات.
- شركات أشغال عامة.
- وشركات تقييم محطات صرف صحي.
شاهد أيضا: تكلفة مشروع هدايا دراسة جدوى مشروع الهدايا
الآلات والمعدات اللازمة لمشروع مؤسسة مقاولات
يتطلب مشروع مؤسسة مقالات تغطية مالية فهو ليس من المشاريع الصغيرة، لذلك يجب امتلاك التغطية المالية اللازمة لمباشرة القيام بالأعمال المطلوبة للاستمرار في تقدم المشروع، مع توفر شبكة علاقة عامة للتواصل مع العاملين سواء الفنيين والمهنيين أو العمال، توضيح فيما يلي للآلات الواجب توفرها لمشروع مؤسسة مقاولات:
- حيث تحتاج الشركة إلى توفير عدد حديدية وكلبسات.
- كما يستلزم توفير ماكينة كهرباء.
- ومن الأفضل امتلاك الشركة سيارة بيك اب في حدود 3 طن .
- القدرة على توفير رافعات، ومستلزماتها لنقل المؤن.
- ويجب توفير الأخشاب والبيوت الأسود.
شاهد أيضا: حساب ارباح اليوتيوب أرباح أشهر القنوات على يوتيوب
تكلفة مشروع مؤسسة مقاولات
عند الانتهاء من إنشاء مؤسسة مقاولات وإيجاد مقر مناسب لها، تأتي المرحلة التالية وهي شراء الأصول، ويتطلب في تلك الخطوة تحديد كل بند مع تكلفته بشكل دقيق لحساب التكلفة النهائية للأصول قبل الشروع في العمل، وفيما يلي توضيح لتكلفة مشروع مؤسسة مقاولات:
التكاليف الثابتة لمشروع مؤسسة مقاولات
- إيجار مؤسسة المقاولات ويفضل كبداية استئجار الموقع بدلاً من شرائه.
- تكاليف تجهيز المكان مع شراء الأثاث من مكاتب وأجهزة كمبيوتر.
- تكاليف الأجهزة والمعدات، ويمكن شراء المستخدمة منها، أو الشراء بنظام التقسيط هروباُ من التكاليف المرتفعة لها.
التكاليف المتغيرة لمشروع مؤسسة مقاولات
- تشمل رواتب العمال مع اختلاف مسمياتهم في الشركة، كما يحتاج المشروع لعمالة مستديمة مع الفترة الزمنية للمشروع، وعمالة مؤقت حسب حاجة المؤسسة لهم.
- أيضا تكاليف الحملة التسويقية فهي نهج لجميع المؤسسات التجارية والاستثمارية.
- تكاليف الإجراءات القانونية لتأسيس المؤسسة تشمل السجل التجاري والبطاقة الضريبية، مع تأمينات العمال وغيرها.
شاهد أيضا: تكاليف مشروع تجفيف الطماطم
شروط فتح مؤسسة مقاولات في السعودية
سعياً منها في تنظيم جميع الأعمال التجارية والاستثمارية قامت الحكومة السعودية بوضع مجموعة من الشروط والقوانين التي تلزم منفذ المشروع استيفائها، في حال فتح مؤسسة مقاولات، ونوضح فيما يلي اهم الشروط الواجب توفرها عند فتح مؤسسة مقاولات في السعودية:
- ألا يقل عمر صاحب المشروع عن ثمانية عشر عاماً.
- يلتزم المتقدم بدفع 1000 ريال سعودي وذلك رسوم الحصول على الرخصة، كما ومبلغ 900 ريال سعودي رسوم اشتراك غرفة التجارة.
- ويشترط بدفع اشتراك الغرفة التجارية.
- ضرورة وجود مقر لممارسة الأنشطة داخله مع الالتزام بالقوانين التي تضعها البلدية.
- يشترط وجود سجل تجاري لدى المتقدم بطلب فتح المنشأة.
- الحصول على رخصة للعمل في مجال المقاولات.
- كذلك وجود ما يدل على إثبات الملكية للمقر، سواء من خلال صك الملكية أو عقد الإيجار.
- أيضا، أن يكون المتقدم حسن السيرة والسلوك.
- لا توجد في حق المتقدم أي جرم من الجرائم مقدمة ضده في المحكمة.
المستندات المطلوبة لفتح مؤسسة مقاولات في السعودية
توجد الكثير من شركات المقاولات التي استطاعت الدخول في هذا السباق الاقتصادي وأهمها مجموعة بن لادن، كذلك شركة الكفاح للمقاولات، وشركة الرشيد للتجارة والمقاولات، جميع تلك الشركات وغيرها خضعت للكثير من المتغيرات والعقبات لكنها وصلت للعالمية، والدخول في مشاريع المقاولات يحقق مكاسب وثروة هائلة، ويتطلب حينها توفر المستندات لفتح تلك المؤسسة ونوضحها فيما يلي:
- يجب توفر شهادة الزكاة والدخل وصورة منها.
- كما صورة من شهادة العمالة.
- أيضا ترخيص البلدية وصورة منه.
- صورة من بطاقة الهوية.
- في حالة التوكيل بتقديم الطلب، يشترط إرفاق نسخة من التوكيل، ومطابقته مع الوكالة الأصلية.
- يستلزم الترخيص من الجهات المعنية بالنشاط المراد إقامته.
- توفر نسخة من إقرار صلاحيات المدير، وما يثبت عمله في تلك المهنة.
- يجب توفير كافة المستندات المطلوبة في ملف العلاقة.
- ولا بد من ترخيص من البلدية بوجود مقر دائم للمؤسسة أو الشركة.
- ويشترط صحيفة الحالة الجنائية لمقدم الطلب
كم نسبة ارباح المقاولات
عندما تحقق الشركة أرباحاً كبيرة فإنها بذلك قد حققت دخلاً لتعزيز العمليات التجارية، والتوسع في القوى العاملة مع المزيد من الاستثمارات، وهذا الأمر ينعكس بصورة إيجابية على اقتصاد الدولة، بسبب الزيادة في قيمة الإنتاج المحلي الإجمالي وبدوره انخفاض في معدلات البطالة، وفيما يلي مثال بسيط على آلية حساب نسبة الأرباح في شركة المقاولات:
- في حال كان معدل الربح في مبنى واحد 20٪، وتكلفة بناء وتشطيب المبنى السكني 1000 م * 700 متر، وعليه تكون تكلفة التشطيب 700 ألف. ريال.
- فإن معدل الربح 700.000 * 20٪ = 140.000 ربح في عمارة سكنية واحدة.
- وعند حساب أرباح المقاولات في 6 عمارات سكنية * 140 ألف ريال = 840 ألف ريال.
الدعاية والإعلان بمشروع مؤسسة مقاولات
شركات المقاولات كغيرها من المشاريع التي تحتاج إلى خطة تسويقية تدعم القطاع الإنتاجي لها، لذلك يجب عمل إعلانات عن المؤسسة وأبرز الأنشطة الخاصة بها والتي تقدمها للعملاء، باعتباره مشروع استثماري كبير يخدم شريحة واسعة من الناس يتطلب عمل حملة إعلانية في الصحف.
- تلعب العروض المغرية دوراً كبيراً في جذب آلاف العملاء، خاصة على بيع الوحدات السكنية.
- كما يمكن الإعلان عن نظام التقسيط والدفع المؤجل على فترات زمنية طويلة، يشكل ذلك أعمال التشطيب والديكورات.
- مجال العقارات والمقاولات كبير ومن حين لآخر في تطور سريع، لذلك يجب وضع خطط مستقبلية لمواكبة كل ما هو جديد في مجال العقارات والمقاولات.
- في ظل التنافس القوي في مجال العقارات فإن الالتزام في مواعيد التسليم من تشطيب ووحدات سكنية وغيرها يجذب الكثير من العملاء.
- الاهتمام بديكور المؤسسة ووضع التصاميم العصرية من قبل مهندس محترف يضمن ذلك جني المزيد من الأرباح.
- تقديم وحدات سكنية تناسب جميع طبقات المجتمع وغير مقتصرة على الأغنياء.
كم نسبة ارباح المقاولات، تطرقنا في هذا المقال التعرف على دراسة جدوى مشروع إنشاء مؤسسة مقاولات، مع توضيح التكاليف الثابتة والمتغيرة للمشروع، ومعرفة نسبة الأرباح من خلال مثال توضيحي على ذلك.