شروط قرض عقاري من بيت التمويل الكويتي لجميع المواطنين الراغبين بالحصول على قرض عقاري. حيث يعد بيت التمويل الكويتي من أكثر البنوك التي تمنح قروضًا عقاريةً لمواطني الكويت وأيضا للمقيمين فيها أو للوافدين إليها. كما يملك الكثير من المميزات التي تجذب إليه العملاء من كافة أرجاء دولة الكويت، ومن أجل ذلك يسن بيت التمويل الكويتي شروطًا خاصةً به يسمح للمواطنين بالحصول عليه، ولذلك سنتناول في هذا المقال شروط قرض عقاري من بيت التمويل الكويتي، إضافة إلى كافة المستندات التي يطلبها بيت التمويل الكويتي لضمان حقوقه، والكثير من المعلومات والتساؤلات حول هذا الموضوع، تابع معنا.
شاهد أيضًا: مواعيد عمل بنك التمويل الكويتي في البحرين.
شروط قرض عقاري من بيت التمويل الكويتي
شروط قرض عقاري من بيت التمويل الكويتي للمواطنين الراغبين بالحصول على قرض عقاري، والتي تشمل ما يلي:
- يشترط بيت التمويل الكويتي على المقترض أن يسدد أقساط القرض شهريًا، ففي حال عدم تسديد أقساط القرض بالشكل المتفق عليه لا يمكن للمقترض أن يحقق أي استفادة من أموال القرض المأخوذ.
- يتحدد المبلغ الذي يمكن للمقترض اقتراضه من خلال بعض دراسات إدارة البنك على سبيل المثال، معاينتهم أوضاع المقترض المالية، كما تدرس احتياجاته الشهرية التي تغطي عجزه المالي.
- يجب على المقترض ألا يستخدم تلك الأموال بالأعمال غير المشروعة أو الضارة بالدولة الكويتية.
- لا يتقاضى البنك أي عمولة أخرى مثل أرباح المشروعات المتوسطة مقابل التمويل.
- تقديم المقترض أصل بطاقة رقمه القومي.
- كما يجب تقديم نسخة غير مصورة من أصل الجهات القانونية المختصة بالعقار.
- تحضير نسخة طبق الأصل من بطاقة الرقم القومي الخاص بالبائع
- تقديم رسم خاص بتصميم العقار المراد شراؤه.
- تقديم بيان قانوني حديث موثوق به للدخل الشهري للمقترض.
شاهد أيضًا: مواعيد عمل بيت التمويل الكويتي في الكويت.
نبذة عن بيت التمويل الكويتي
نشأ بيت التمويل الكويتي بشكل قانوني عام 1973 برأس مال قدره عشرة ملايين دينار كويتي، ذلك بمساهمة حكومة الكويت بمقدار نسبي وقدره 49% من رأس المال و51% من المساهمة العامة، كما يوجد بيت التمويل الكويتي في سوق الكويت للأوراق المالية في رأس مال بمقدر ملياري دينار كويتي. إضافة إلى أنه أنشأ بنوكًا مستقلةً له في معظم دول العالم مثلًا، تركيا والبحرين وماليزيا. علاوة على أنه ساهم مع بنوك إسلامية متعددة. كما ساهم أيضًا في أنشطة استثمارية في أمريكا ودول أوروبا وشرق آسيا وأيضا في الشرق الأوسط، ومع ذلك فقد عمل بيت التمويل الكويتي على توسيع نطاق فروعه حتى شمل 55 فرعًا في مختلف أرجاء الكويت ودول العالم. حيث حافظ على سمعته والتي جذبت الكثير من المساهمين والعملاء من شتى بقاع الأرض، ولديه شركات تابعة له مثل بيت التمويل الكويتي (ماليزيا) برهاد وشركة بيتك للأسهم الخاصة.
الخدمات التي قدمها بيت التمويل الكويتي
يقدم بيت التمويل الكويتي عددًا من الخدمات التي تتوافق مع التشريع الإسلامي وتتمثل هذه الخدمات في:
- التداول المالي.
- الخدمات العقارية.
- المحافظ الاستثمارية.
- الخدمات التجارية.
- الخدمات التمويلية للأفراد والشركات في البحرين والكويت والسعودية والإمارات وتركيا وألمانيا وماليزيا.
- القروض العقارية بأنواعها.
شاهد أيضًا: شروط فتح حساب في بيت التمويل الكويتي والمستندات المطلوبة.
مميزات الحصول على قرض عقاري من بيت التمويل الكويتي
إن بيت التمويل الكويتي يتميز بعدة مزايا خاصة به، وهذه المزايا هي:
- يوفر بيت التمويل الكويتي مبالغ مالية ومساعدات للكثير من المواطنين المحتاجين لمثل هكذا مساعدات.
- يراقب بيت التمويل الكويتي المواطنين لمعرفة طرق صرفهم حتى لا يحدث أخطاء تضر بهم كمواطنين كويتيين.
- يعرف بيت التمويل الكويتي حالات المواطنين المادية لكي يوفر لهم مبالغ مالية مناسبة.
شروط فتح حساب بنكي في بيت التمويل الكويتي
هناك عدد من الشروط لفتح حساب بنكي في بيت التمويل الكويتي، وهي على النحو التالي:
- ألا يقل عمر الفرد عن 21 سنة.
- كما يجب أن تكون الأموال التي يضعها في حسابه بالدينار الكويتي أو الدولار الأمريكي.
- ألا يقل المبلغ المودع في حسابه عن ألف دينار كويتي، أو ما يقابل الدينار من عملة الدولار الأمريكي.
- موافقة مدير البنك أو وكيل الفرد القانوني الراغب في فتح حساب في بيت التمويل الكويتي.
خطوات فتح حساب بنكي في بيت التمويل الكويتي أون لاين
يوجد عدة خطوات لفتح حساب بنكي في بيت التمويل الكويتي عبر الإنترنت، حيث تتمثل هذه الخطوات بما يلي:
- توجه للموقع الرسمي لبيت التمويل الكويتي kfh.com.
- ثم سجل الدخول في موقع بيت التمويل الكويتي.
- اضغط على الخيار الأول وهو الخدمات المصرفية الإلكترونية للأفراد
- ثم ادخل اسمك ثم رقمك المدني.
- اضغط على دخول لاستكمال عملية التسجيل.
شاهد أيضًا: سويفت كود بيت التمويل الكويتي swift code.
شروط القرض العقاري من بيت التمويل الكويتي للوافدين
هناك عدة شروط للقرض العقاري من بيت التمويل الكويتي للوافدين إلى الكويت من الخارج، وهذه الشروط كما يلي:
- يجب تسديد القرض خلال فترة معينة يُتفق عليها بين العميل وبيت التمويل الكويتي بشكل أقساط شهرية.
- أن يملك المُقترض مهنة يحصل منها على راتب ثابت.
- أن تكون صلاحية إقامته في الكويت سارية.
- أن يعمل الوافد بوظيفة أو مؤسسة معترف بها رسميًا بالكويت.
- أن يكافأ الموظف بمبلغ نهاية الخدمة وتكون تغطي قيمة القرض.
- وجود كفالة عن طريق كافل كويتي الجنسية.
شروط واجب توافرها في الوافد للحصول على قرض عقاري من بيت التمويل الكويتي
يوجد العديد من الشروط الواجب توافرها في الوافد ليستطيع الحصول على قرض عقاري من بيت التمويل الكويتي، وهذه الشروط هي:
- لا يستفيد من التمويل أي وافد غير منتظم في السداد.
- كما يحدد البنك حجم التمويل حسب الأوضاع المادية للوافد ومعيار احتياجه لتغطية العجز النقدي لديه.
- يلتزم كل من الوافد والبنك بصرف التمويل حسب أوجه الاستخدام التي ينص عليها البند السابع من الباب الأول، ويجب على البنك اتخاذ الإجراءات والتدابير حتى يتتبع الصرف واستخدام الوافد لهذا التمويل.
- أن يراعي الوافد التنسيق مع البنوك الأخرى لتحويل المستحقات مثل رواتب الموظفين، الإيجار، وغيرهم.
شروط الحصول على قرض عقاري من بيت التمويل الكويتي للمقيمين
هناك العديد من الشروط الواجب توافرها في المقيم بدولة الكويت لكي يستطيع الحصول على قرض عقاري من بيت التمويل الكويتي، وتكمن هذه الشروط فيما يلي:
- تحديد الفترة التي من خلالها يسدد القرض وذلك من قبل المقترض المقيم بالكويت وأيضا من قبل البنك.
- أن يمتلك المقترض المقيم بدولة الكويت دخلًا ثابتًا من خلال وظيفة دائمة في إحدى مؤسسات الدولة المعروفة.
- كما يجب أن يكون المتقدم لطلب القرض العقاري من الأفراد المقيمين في دولة الكويت بصفة دائمة.
- في حال انفصال المقترض عن وضيفته الحالية فلا بد من أن يكون له مكافأة تتساوى مع المبلغ المقترض الذي حصل عليه أو تزيد عنه على الأقل.
شاهد أيضًا: معرفة رقم الآيبان بيت التمويل الكويتي.
وفي نهاية مقالنا كنا قد تناولنا شروط قرض عقاري من بيت التمويل الكويتي والكثير من المعلومات عن القروض للمقيمين والوافدين إلى دولة الكويت الدولة التي تهتم بشكل كبير بمواطنيها وتسعى جادةً لتلبية جميع متطلباتهم وتسهيل خدماتهم.