خطوات رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي يستوجب معرفتها واتباعها بدقة من أجل التمكن من الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي السعودي مقابل رهن الأرض. حيث يقدم بنك الراجحي العديد من الخدمات المالية التي تخدم المواطنين الراغبين بالحصول على دعم مادي، بما يتماشى مع أحكام الشريعة الإسلامية، ووفقًا لأحكام تشريعية منظمة. ومن أبرز تلك الخدمات التي يقدمها هي خدمة رهن الأرض مقابل الحصول على تمويل عقاري يستفيد منه العميل في أي إجراء يريده، لكن وفقًا لخطوات معينة وشروط محددة يفرضها البنك في سبيل سير عملية الرهن بالشكل الصحيح، وبما يرضي الطرفين. كما ويوفر بنك الراجحي حاسبة الرهن العقاري من أجل تسهيل حساب الأقساط المترتبة على العميل بدقة وموثوقية تامة. لذلك، تابعوا معنا عبر منصة تجارتنا للتعرف إلى تفاصيل أكثر.
خطوات رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي
خطوات رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي لابد من معرفتها بالنسبة لأولئك الراغبين بالحصول على خدمة الرهن العقاري للأرض من بنك الراجحي السعودي. حيث يمكن للراغبين برهن الأرض عن طريق بنك الراجحي القيام بذلك إما من خلال الموقع الإلكتروني الخاص ببنك الراجحي، وعبر اتباع خطوات معينة، أو من خلال زيارة فروع بنك الراجحي لإتمام خدمة رهن الأرض، مع ضرورة اصطحاب الهوية الوطنية والأوراق المطلوبة لتقديمها إلى فرع البنك.
وتتمثل خطوات رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالبنك بما يلي:
- في البداية، يجب الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص ببنك الراجحي السعودي قسم التمويل بضمان العقار.
- من ثم، اضغط على “التقديم”.
- ستظهر لك صفحة جديدة تتضمن فراغات ببياناتك الشخصية، عليك أن تملؤها. حيث تتمثل البيانات الشخصية بالاسم والجنسية والجنس والعمر ورقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة. كما ويجب أن تحدد فيما إذا كنت تملك حساب مالي في مصرف الراجحي.
- من ثم، يستوجب عليك ملء البيانات المالية كراتبك الشهري ونوع القطاع الذي تعمل به، وفيما إذا كان لديك راتب محول إلى بنك الراجحي.
- فيما بعد، عليك أن تملأ معلومات الاتصال الخاصة بك، والتي تتمثل برقم الجوال والبريد الإلكتروني والمنطقة التي تسكن بها، والوقت المناسب للاتصال بك.
- انقر على “موافق”.
- وبذلك تكون قد أتممت خطوات رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي. أما لتعرف الأقساط التي ستترتب عليك، فيمكنك الاستعانة بحاسبة الرهن العقاري من بنك الراجحي أو حسابها بمفردك.
اقرأ أيضًا: معلومات كاملة عن قطاع العقارات.
المستندات المطلوبة لرهن الأرض لبنك الراجحي السعودي
بعد معرفة خطوات رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي، لا بد من التعرف إلى المستندات المطلوبة من أجل التقدم لطلب الرهن العقاري من البنك الراجحي، والتي تتمثل بما يلي:
- أوراق تتمثل بطلب تمويل من بنك الراجحي مقابل رهن الأرض.
- ورقة تعريفية من قبل جهة صاحب عمل المتقدم لبنك الراجحي
- كذلك، صورة عن الهوية الوطنية للمتقدم، أو عن إقامته في السعودية.
- نموذج يثبت طلب تحويل الراتب من جهة عمل المتقدم إلى بنك الراجحي.
- بالإضافة إلى صورة موثقة، ومصدقة عن الأرض المراد رهنها للتمويل في بنك الراجحي.
- مستندات تثبت ملكية الأرض للمتقدم، والتي يمكن إحضاره من دائرة الطابو في السعودية.
اقرأ أيضًا: شروط القروض الشخصية من بنك الراجحي.
شروط رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي
حيث يشترط بنك الراجحي السعودي على الراغبين بالحصول على تمويل نقدي من رهن الأرض استيفاء جميع الشروط التي يطلبها منهم، مع ضرورة اتباع خطوات رهن الأرض بدقة. حيث تتمثل الشروط بما يلي:
- أن يكون المتقدم للحصول على تمويل مقابل رهن الأرض لبنك الراجحي سعودي الجنسية.
- ألا يقل عمر المتقدم بطلب رهن الأرض عن 20 عامًا، وألا يزيد عن 60 عامًا.
- بالنسبة للمتقدمين العاملين في القطاع الحكومي، فيجب أن يكون الحد الأدنى لرواتبهم 5000 ريال سعودي.
- بينما بالنسبة للعاملين في القطاع الخاص، فيجب أن يكون الحد الأدنى لرواتبه 7500 ريال سعودي.
- يشترط أن تضاف نسبة 50% من قيمة الدخل الثانوي إذا وجد، مع ضرورة أخذه بعين الاعتبار في طلب التمويل النقدي مقابل رهن الأرض.
- أن يتم تحويل راتب المتقدم إلى البنك الراجحي.
- وأن يعمل المتقدم لدى جهة عمل موثقة ومعروفة من قبل بنك الراجحي.
- كما ويشترط أن يبرز المتقدم مستند بتحويل الراتب إلى بنك الراجحي، بحيث يكون مختومًا من الجهة العاملة.
اقرأ أيضًا: شروط الرهن العقاري من بنك الراجحي.
مميزات رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي
لمجرد حصولك على خدمة رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي بعد اتباعك للخطوات المذكورة سابقًا، فأنت محظوظ بالعديد من المميزات التي يتيحها البنك لقاء الرهن العقاري منه، والتي من أبرزها ما يلي:
- الحصول على نسب تمويل محددة من قبل البنك وفقًا للعقار أو الأرض المراد رهنه.
- والحصول على تمويل نقدي تتراوح قيمته بين 50 ألف إلى 3 ملايين ريال سعودي للعملاء ذوي الدخل الثابت كمالكي الأراضي، أو مالكي الوحدات السكنية الكاملة.
- تأمين حياة تكافلي في حال وفاة المتقدم بقيمة تصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
- فترة مريحة لتسديد الأقساط الشهرية تصل لحوالي 240 شهر، مع إمكانية الحصول على العديد من المميزات كالهوامش الربحية التنافسية، وميزات السداد المبكر.
- السرعة الكبيرة في إنجاز المعاملات الخاصة برهن الأرض، وخلال فترة أقصاها أسبوع.
اقرأ أيضًا: رقم بنك الراجحي للاستفسار المجاني واتساب الجديد.
حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
حيث تتيح حاسبة الرهن العقاري التي يوفرها بنك الراجحي إمكانية حساب الأقساط الشهرية التي يستوجب على العميل دفعها، حيث تتم آلية الحساب فيها على الشكل التالي:
- في البداية، يجب الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بحاسبة الرهن العقاري في بنك الراجحي. وذلك بعد اتباع خطوات رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي.
- من ثم، يجب تحديد القطاع الذي يعمل به المتقدم، سواء عام أو خاص.
- بعد ذلك، يجب إدخال بعض المعلومات الشخصية كالعمر وقيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل، مع المدة الزمنية المستحقة والمتوقعة لاستيفاء قيمة التمويل من قبل العميل.
- من ثم، يجب وضع قيمة تخمين لسعر الأرض المراد وضعها في الرهن لدى بنك الراجحي.
- تحديد المبلغ المالي المراد الحصول عليه من البنك.
- وعلى ذلك الأساس، تحدد حاسبة الرهن العقاري لبنك الراجحي القيمة الكلية للاستحقاقات الشهرية التي يجب على العميل تسديدها وفقًا للمعلومات المدخلة، والقيمة الإجمالية للتمويل المستحق بحسب سع الأرض الموضوعة تحت الرهن.
اقرأ أيضًا: ما هو الدين القرض الثانوي المعنى أهم الأمثلة العملية.
مشاكل الرهن العقاري
بالرغم من تعدد مميزات رهن الأرض أو رهن أي من العقارات لدى بنك الراجحي السعودي وغيره من البنوك. إلا أنه بالمقابل هنالك العديد من المشاكل التي تتخلل موضوع الرهن العقاري من البنوك والتي تتمثل بما يلي:
- يخفض الرهن العقاري من كلفة التمويل، ويؤدي لزيادة الطلب من جهة العرض بشكل غير مباشر.
- يشكل القسط الشهري المترتب على عملية رهن العقار عبء ثقيل على ذوي الدخل المحدود.
- توفير الرهن العقاري متعلق بمستوى الدخل، وعليه سيضعف استقرار دخل العميل، وسيعاني من تدني قدرته المادية.
- من المتوقع أن يتسبب الرهن العقاري مع مرور الوقت بارتفاع نسبي بأسعار العقارات كافةً.
أفضل بنك في الرهن العقاري
حيث تكثر التساؤلات كثيرًا حول أفضل بنك في الرهن العقاري في السعودية. لذلك من الجدير ذكره أن السعودية تملك العديد من البنوك التي تقدم خدمات رهن الأرض أو الرهن العقاري بما يتماشى مع أحكام الشريعة الإسلامية، ووفقًا لضوابط وقوانين منظمة. وبالإضافة لكون بنك الراجحي من أفضل بنوك الرهن العقاري، إلا أنه هالك قائمة ببنوك أخرى تدخل ذلك التصنيف، والتي من أبرزها:
- بنك الإنماء.
- بنك سامبا.
- بنك الجزيرة.
- البنك الأهلي.
- البنك الفرنسي.
- بنك الرياض.
- بنك البلاد.
- بنك الاستثمار.
وفي الختام، نكون قد تعرفنا على خطوات رهن الأرض لبنك الراجحي السعودي. ليتبين لنا سهولة الخطوات التي يوفرها بنك الراجحي في سبيل الحصول على تمويل مقابل رهن الأرض، والتي تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وتضمن تقديم دعم مالي مريح للعميل.