دبي مول هو أحد أكثر مراكز التسوق إثارةً للإعجاب في العالم بأسره، وأكثر المشاريع استقطابًا لرؤوس الأموال التي تسعى لتحقيق شروط الاستثمار في دبي مول. وقد يكون ذلك بسبب وجود الكثير للقيام به هناك لا علاقة له بالتسوق مثل الذهاب إلى حوض السمك أو حتى منتزه ترفيهي. كما وأن دبي مول هو جزئ من مجمع في وسط المدينة بقيمة 20 مليار دولار طورته شركة ماربروبورتيز. حيث بدأ البناء في عام 2004 وافتتح المركز التجاري عام 2008 وأصبح ثاني أكبر مركز تجاري في العالم تم افتتاحه على الإطلاق. الأمر الذي استقطب التجار من كل أنحاء العالم لمعرفة شروط الاستثمار في دبي مول، حيث أنشأ 1000 تاجر بالتجزئة متجره داخله.
ما هو دبي مول
دبي مول هو أكبر وجهة في العالم للتسوق والترفيه والتسلية. كما ويضم أكثر من 1200 متجر للبيع بالتجزئة واثنين من المتاجر الكبرى ومئات من منافذ بيع الأطعمة والمشروبات، ويغطي دبي مول أكثر من 1 مليون متر مربع أي ما يقابل 200 ملعب كرة قدم. بالإضافة إلى ذلك يستضيف دبي مول متاجر الأزياء الراقية، والعلامات التجارية الشهيرة، وكل شيء بينهما، بالإضافة إلى عدد لا يحصى من المطاعم، والمقاهي للاستمتاع بها أثناء التسوق. كما وأن هناك العديد من عوامل الجذب الإضافية أيضًا، مثل حلبة دبي للتزلج أو أرض المغامرات للأطفال أو دبي أكواريوم، وحديقة الحيوانات المائية، والتي تمتد على ثلاثة طوابق، وهي موطن ليس فقط للأسماك، ولكن أيضًا لأسماك القرش، وطيور البطريق، والتماسيح. يمكنك أيضًا العثور على أرقى المجوهرات الذهبية في سوق الذهب المصمم لتقليد أسواق الذهب القديمة التقليدية، وتقديم تجربة العمر مرة واحدة.
إلى جانب الموقع والحجم اللذان يتميز بهما دبي مول، فهو يقع بجوار برج خليفة الشهير عالميًا أعلى مبنى في العالم الذي كلف 1.5 مليار دولار. حيث تم بناؤه من قبل عقارات إعمار. كما ويتميز دبي مول بتموضعه بجانب نافورة دبي المميزة التي تبلغ تكلفتها 212 مليون دولار. كما وهي أكبر نافورة مصممة للرقص في العالم. ويقع المركز التجاري دبي مول أيضًا على حافة بحيرة من صنع الإنسان تبلغ مساحتها 30 فدانًا.
شروط الاستثمار في دبي مول
كأي استثمار في دبي يتطلب الاستثمار في دبي مول مجموعةً من المتطلبات والشروط، وهي كالتالي:
- يحتاج المستثمر إلى موافقة مبدئية للاستثمار في دبي مول: والتي تتطلب إحضار ما يلي:
- صورة من جواز السفر الخاص بالمستثمر بشرط أن يكون ساري المفعول.
- أن يختار المستثمر اسمًا تجاريًا الخاص به، ثم نوع النشاط التجاري في دبي مول، ثم يعبء الاستمارة.
- تأسيس الشركة: يجب على المستثمر أن يوفر مجموعة من الوثائق، وهي:
- توقيع عقد الخدمات.
- توقيع عقد التأسيس، ثم توقيع بنود التأسيس.
- تعبئة نموذج الإقرار، ثم خطاب التفويض.
- وكالة تجارية مصدقة من السفارة الإماراتية.
- صورة من جواز السفر ساري المفعول، ثم بطاقة التفويض.
- استمارة معلومات الشركة، ثم نموذج التوقيع، ثم توقيع استمارة 4.
- استخراج التصريح الخاص بالاستثمار والإقامة للمستثمر في دبي: حيث يجب على المستثمر أن يوفر الوثائق الخاصة بالإقامة ليكمل شروط الاستثمار في دبي مول، وهي كالتالي:
- صورة جواز سفر ساري المفعول، ثم توقيع طلب فيزا للإقامة.
- صور شخصية عدد 4.
- التوقيع على خطاب التعهد، ثم التوقيع على خطاب الإقرار.
ما هو قانون الاستثمار الجديد في دبي
يقدم قانون الاستثمار الجديد في دبي الكثير من الميزات التي تساعد أصحاب رؤوس الأموال على الاستثمار في دبي، ذلك عن طريق تقديم كل المصادر التي تساعد على استقطاب رجال الأعمال والمستثمرين الأجانب والعرب. وترجع أهمية قانون الاستثمار الجديد في دبي إلى عدة نقاط هامة تساعد في دعم اقتصاد البلاد، وهي:
- يدعم قانون الاستثمار الجديد في دبي أحقية الملكية الخاصة بالمستثمرين الأجانب.
- يحصل المشروع الخاص بالمستثمر بشكل كامل على الدعم من قبل شركات الاستثمار في دبي في بعض من القطاعات الخاصة بالاقتصاد.
- يسمح قانون الاستثمار الجديد في دبي بأن يتملك مؤسس الشركة نسبة 100 بالمئة من شركته. مما يساهم في حل العديد من المشكلات التي تواجه المستثمرين، والتي تساهم بشكل كبير في اضطراب توازن الشركة، ذلك لعدم وجود قانون ملكية.
- عدم السماح لملكية الأصول في الشركات الخاصة بالمستثمرين في نهاية عام 2019 إلى 49%.
- يطبق قانون الاستثمار الجديد في دبي على القطاعات الاستراتيجية فقط إلى حيث صدور قرارات أخرى.
تأشيرة الإقامة للاستثمار في دبي لمدة عشر سنوات
من شروط الاستثمار في دبي مول حصول المستثمر على تأشيرة إقامة، فإليك عزيزي المستثمر الفئات المؤهلة التي يحق لها الحصول على تأشيرة إقامة في دبي 10 سنوات، وهي:
- المستثمرون في الاستثمارات العامة داخل دبي بمبلغ لا يقل عن 10 ملايين درهم.
- أن يملك المستثمر وديعةً بمبلغ لا يقل عن 10 ملايين درهم في صندوق استثماري داخل دبي. كما ويجب ألا يقل المبلغ الذي ينشأ المستثمر فيه الشركة في دبي عن 10 ملايين درهم.
- أن يكون المستثمر شريكًا في شركة قائمة، أو شركة جديدة بمبلغ مالي لا يقل عن 10 ملايين درهم.
- أن يكون للمستثمر عدة استثمارات في دبي بمبلغ إجمالية لا يقل عن 10 ملايين درهم. بشرط ألا يقل استثماره في غير العقار عن 60% من إجمالي قيمة تلك الاستثمارات.
شروط الحصول على تأشيرة إقامة للاستثمار في دبي
بعد أن تعرفنا على الفئات التي يحق لها الحصول على تأشيرة إقامة للاستثمار في دبي. إليك عزيزي القارئ شروط الحصول على التأشيرة، وهي:
- أن يمتلك المستثمر كامل مبلغ الاستثمار وألا يكون المبلغ قرضًا.
- أن يحتفظ المستثمر بالاستثمار لمدة لا تقل عن 3 سنوات من تاريخ صدور تصريح تأشيرة الإقامة.
- ألا تكون ذمة المستثمر المالية مثقلة بالديون.
- ويمنح المستثمر من خارج دبي إذن متعدد الدخول لدبي لمدة 6 أشهر، مع إمكانية تجديد الإذن لمدة 6 أشهر أخرى.
- تشمل الفيزا طويلة الأمد زوجة المستثمر وأولاده، ثم المدير التنفيذ، ثم استشاري واحد فقط. كما ويتاح للمستثمر تأشيرة لثلاثة أشخاص من عمال الخدمة المساعدة.
إلى هنا نكون قد انتهينا من شرح شروط الاستثمار في دبي مول. حيث يمكنك عزيزي القارئ البحث عن المعلومات التي تحتاجها عن دبي أو أي دولة أخر من خلال البحث في موقع تجارتنا الإلكتروني.